Pour quitter votre logement, vous donnez congé en respectant un préavis, qui ne peut pas être annulé une fois donné. Avant l'état des lieux de sortie, vous devez vider, nettoyer et remettre en état le logement, puis remettre toutes les clés.
Le préavis dure un ou trois mois selon votre situation
Le préavis est d'un mois en zone tendue ou de trois mois selon les cas. Contactez le CRC (Centre de Relation Client) pour connaître votre situation. Un préavis réduit est possible dans certains cas. Vous devez respecter le préavis.
Vous pouvez donner congé de trois façons
Le congé peut être envoyé par :
lettre recommandée avec accusé de réception
remise en main propre
email (avec accusé de réception)
Une fois le préavis donné, il ne peut pas être annulé.
Quatre choses à faire avant l'état des lieux de sortie
Avant l'état des lieux de sortie, vous devez :
vider le logement
le nettoyer
le remettre en état (réparations locatives, dégradations)
remettre l'ensemble des clés le jour de l'état des lieux
Le bailleur organise l'état des lieux de sortie. Vous recevrez en amont une documentation avec toutes les informations nécessaires.
La résiliation de votre contrat de location
Prenez le temps de bien relire votre contrat de location pour connaître votre préavis de congé.
Envoyez aux résidences de l’Orléanais votre congé par lettre recommandée avec accusé de réception ou retournez à votre territoire l’imprimé-type disponible que les résidences de l’Orléanais vous auront procuré.
Le loyer brut et les charges sont dûs pendant votre préavis.
Exemple de lettre de congé
Coordonnées du locataire :
Nom :
Adresse :
Téléphone :
Adresse e-mail :
Objet : lettre de congé
Madame, Monsieur,
Locataire d’un logement situé au …
Depuis le … je vous informe, par la présente, de mon intention de mettre un terme au contrat de bail qui nous lie.
Je libèrerai les lieux le … / … / …
Motif du départ : … , le …
☐ Départ hors du parc des résidences de l’Orléanais
☐ Mutation interne
Future adresse : …
Si mutation interne, précisez le module du nouveau logement : …
Selon nos agendas respectifs, je suis à votre disposition afin de convenir d’un rendez-vous pour effectuer l’état des lieux de sortie du logement et vous remettre l’intégralité des clefs en ma possession.
Signature :
Pendant la durée du préavis, il est obligatoire de laisser l’accès à votre logement. Des heures de visite sont prévues dans votre contrat de location.